Sonstiges

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Vermieterbescheinigung – neu ab 01. November 2015!

Neue Pflicht des Vermieters ab 01. November 2015! Ab November tritt sie wieder in Kraft, obwohl sie vor rund 10 Jahren abgeschafft wurde: Die Vermieterbescheinigung. Was ist eine Vermieterbescheinigung und für was brauche ich sie? Es geht hier um die Zusammenarbeit mit dem zuständigen Einwohnermeldeamt. Der Vermieter wirkt bei der An- und Abmeldung aktiv mit.

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Die Mietirrtuemer für Mieter und Vermieter

Die größten Miet-Irrtümer

„Das war schon immer so“ – Manche Annahmen zum Thema Mietrecht halten sich hartnäckig. Müssen Hausbewohner das Geigen-Gequietsche der Nachbarin wirklich ertragen? Muss ein Vermieter spätestens den dritten vorgeschlagenen Nachmieter akzeptieren? Und ist einmal im Monat eine ausschweifende, laute Feierei tatsächlich erlaubt? Vermieter dürfen eine Kaution und eine zusätzliche Bürgschaft verlangen Vor Vertragsabschluss dürfen Vermieter

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Mietrecht: Grillen, Rasen mähen, Gartenpartys

Der Frühling ist da und mit ihm startet die Freiluftsaison. Sonnenanbeter, Hobby-Gärtner und Grillfreunde lockt es auf den Balkon, die Terrasse oder in den Garten. Eifrig wird gepflanzt, gegraben, gemäht, gefeiert und gegrillt. Doch des einen Freud, ist des anderen Leid. Häufig treffen sich die Nachbarn vor Gericht. Grillen: Das Mietrecht legt nicht genau fest,

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Registrierungen auf dem Mietforum24.de…

… sind auch wieder möglich, aber: In den vergangenen Wochen haben sich einige hunderte Registrierungen ergeben, die aus irgendwelchen Gründen teilweise Spam-E-Mail-Adressen benutzt und 0 Artikel hier veröffentlicht haben. Wir löschen von Zeit zu Zeit die Datenbankleichen! Also nicht wundern, wenn mal ein Account nicht verfügbar ist:) Aktive Autoren und Schreiber werden hier nicht gelöscht!

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Serverwechsel abgeschlossen – Mietforum24.de wieder erreichbar

Hallo liebe Leser und Fans vom Mietforum24.de. nachdem gestern einige Sicherheitsupdates erfolgreich aktualisiert worden sind, haben wir den Internetauftritt vom Mietforum24.de auch gleich auf einen neuen Server umgezogen. Bei diesem Umzug gab es bis jetzt keinerlei Fehler oder Probleme. Sollten euch Fehler (siehe Zitat) unter die Augen kommen, dann informiert uns doch bitte auf dem

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Umbauaktion der einzelnen Themen wegen Datenbankfehler

Hallo liebe Besucher, ich musste ein Plugin – Erweiterung von und für WordPress – deaktivieren. Aus diesem Grund sind alle Themen und Artikel überarbeitet worden, sodass vielleicht der eine oder andere sich wundert, dass irgendwo im WWW eine Meldung zu finden ist – Seite oder Beitrag editiert. Das ganze Problem hat mit einer Datenbankfehlfunktion zu

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Betriebs- und Heizkosten

Die häufigsten Fehler in der Nebenkostenabrechnung

Es gibt 6 Posten in der Nebenkostenabrechnung, wo Hausverwaltungen und Vermieter gerne mal schummeln. Anschaffungskosten Die Anschaffungskosten sind immer wieder ein Streitthema, auch wenn es hier eindeutig geregelt ist. Müllbehälter, Schneeschaufeln oder Geräte wie Rsenmäher sind definitiv keine Betriebskosten. Ungezieferkosten Gibt es ein Wespennest was entfernt werden soll, dann sind es keine Betriebskosten. Leerstand Den

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Hausmeisterservice wechseln?

Hallo 🙂 Wir wollen einen neuen Hausmeisterservice, weil der andere nix taugt. Hausverwaltung und Eigentümer stellen sich aber taub, weil sie mit dem Hausmeister befreundet sind… Wie sieht das rechtlich aus – schließlich bezahlen WIR ihn doch, können wir da nicht auch entscheiden, wer das macht? Wie kann man da vorgehen? Danke für Tipps!!!

Mieter – Rechte und Pflichten

Schadensersatzanspruch bei vorgetäuschter Eigenbedarfsanmeldung – Mieter haben Rechte!

Der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe stärkt Mietern mit einem aktuellen Urteilsspruch den Rücken: Einige Vermieter haben wohl auf besonders dreiste Weise Kündigungen an ihre Mieter verschickt! Die Quintessenz: Wer wegen angemeldeten „Eigenbedarfs“ der Vermieter die Wohnung verlassen muss, kann von diesem Schadensersatz fordern, wenn tatsächlich in der Folge einfach andere Personen einziehen, die vom „Eigenbedarfsbegriff“

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Wann darf der Vermieter die Wohnung eines Mieters besichtigen?

Diese Frage habe ich mir eigentlich nie gestellt, seit ich ein Vermietobjekt mit betreue. Natürlich ist mir bewusst, dass ich als „Vermieter“ nicht in die Wohnung „meiner“ Mietwohnung hineinplatzen kann. Ich habe für mich, unabhängig was im Mietvertrag geregelt werden muss und was juristische Formalien angeht, immer die Betriebs- Nebenkostenabrechnung im Hinterkopf. Um eine rechtlich einwandfreie

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Vermieter – Rechte und Pflichten

Tipps gegen Mietnomaden

Tipps gegen Mietnomaden Ein möglichst genaues Bild von einem neuem Mieter ist das A und O und es lässt sich ohne großen Aufwand durchführen. Der Vorvermieter Ein Mieter, der eine „reine Weste“ hat, wird nichts dagegen haben, wenn man eine Kontaktaufnahme zum ehemaligen Vermieter sucht (ein Anruf oder Besuch hat noch keinem geschadet). Man sollte

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Mietnomaden & Mietbetrüger – Der Feind in meiner Wohnung?

Mietnomaden frühzeitig erkennen und Tipps für Vermieter gegen Entmietbetrüger Bei dem Besichtigungstermin geben sie sich vertrauenswürdig und weltmännisch – doch ihr einziges Ziel ist es, zu hintergehen. Mietnomaden, oder einfach ausgedrückt Miettouristen, mieten eine Mietwohnung in der vollen Absicht, keine Miete zu bezahlen. In diesem Zusammenhang nutzen Sie elegant den gesetzlichen Mieterschutz zu ihren Gunsten.

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