Vermieter und Vorsorgevollmacht

14. Oktober 2016 | Von | Kategorie: Sonstiges

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Vermieter und Vorsorgevollmacht?

Die privat erteilte Vorsorgevollmacht hat Vorrang vor der gerichtlichen Bestellung eines Betreuers (Grundsatz der privaten Selbstvorsorge). Ein Betreuer darf vom Gericht nicht bestellt werden, wenn und soweit die Angelegenheiten ebenso gut durch einen Bevollmächtigten erledigt werden können (§ 1896 Abs. (2) BGB). Zweck der Vorsorgevollmacht ist es geradezu, die gerichtliche Bestellung eines Betreuers zu vermeiden.

Was soll die Vorsorgevollmacht für den Vermieter regeln?

Das soll im Klartext heißen, dass wenn ein Vermieter gleichzeitig auch Eigentümer ist, sollte eine private Vorsorgevollmacht erteilt werden, damit eventuelle auftretende Probleme mit der Immobilie oder Mietern über einen Bevollmächtigten abgewickelt werden können. Nichts ist schlimmer für Angehörige, wenn man keine rechtliche Handhabe hat.
Wesentliche Vorteile einer Vorsorgevollmacht gegenüber einem gerichtlich bestellten Betreuer sind:

  • Bei der Vorsorgevollmacht bestimmt der Vollmachtgeber selbst seine Vertrauensperson, im Betreuungsverfahren bestimmt das Gericht die Person des Betreuers. Wie man das wirklich?
  • Das Risiko bei einer selbst gewählten Vertrauensperson, dürfte bei missbräuchlichem Verhalten eher gering sein.
  • Die Vertrauensperson (der Bevollmächtigte) kann von Anfang an bei der Aufstellung und Gestaltung der Vorsorgemacht einbezogen werden und wird als Familienangehöriger die Interessen des Vollmachtgebers (z.B. Vermieter oder Eigentümer) oft besser kennen und beurteilen als eine fremde Person.
  • Durch die privat erteilte Vollmacht können die Kosten vermieden werden, die für das Betreuungsverfahren und den tätigen Betreuer anfallen.
  • Die Vorsorgevollmacht ist jederzeit frei widerruflich! Es findet keine Entmündigung des Vollmachtgebers statt!

Fazit: Rechtzeitig und privat vorsorgen, um die eigene Handlungsfähigkeit mit einer Vorsorgevollmacht, Betreuungsverfügung und Patientenverfügung zu erhalten.

Sehr interessanter Artikel der wohl nicht nur für Senioren gedacht ist.

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